AccueilAppartement à vendreProvence-Alpes-Côte d'AzurBouches-du-Rhône (13)Aix-en-Provence3 piècesAppartement à vendre 3 pièces 66,67 m² Aix-en-Provence 21 photos Appartement à Aix-en-Provence (13100) Alexandra Berton 5/5 (68 avis) Contacter Nouveau 2 chambres 3 pièces 66,67 m² Description

AIX-EN-PROVENCE - BAS DE LA DURANNE - T3 DE 67 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE SUD DE 19 M² - GARAGE

Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement de type 3 de 67 m² se distingue par sa luminosité et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 30 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée. Son îlot central apporte une touche de modernité et de convivialité tout en délimitant subtilement les espaces.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 19 m² exposée plein sud, agrémentée d'une pergola et de végétation. Sans aucun vis-à-vis et à l'abri des nuisances, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie.

L'espace nuit, réparti de part et d'autre du séjour, comprend deux chambres spacieuses de 12,6 m² et 16 m² avec grand dressing. La salle d'eau avec wc de 5 m2 bénéficie de tout le confort moderne.

Un garage fermé de 14 m² en sous-sol complète ce bien.

Édifiée en 2016 par Nexity selon la réglementation thermique RT 2012, la résidence est calme, sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficie de la présence d'un gardien.

Située dans le bas de La Duranne, elle profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et services, tout en étant préservée de leurs nuisances.

Caractéristiques : Aucun travaux à prévoir si ce n'est, mettre l'appartement à votre goût Chauffage par climatisation Eau chaude comprise dans les charges de copropriétés avec panneaux solaires Domotique installée Menuiserie en aluminium Immeuble édifié en RT 2012 Fibre Ascenseur et accessibilité PMR

Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit des atouts recherchés : un dernier étage, de belles prestations, une terrasse exposée sud et un environnement résidentiel privilégié.

Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son agencement et la qualité de son cadre de vie.

*Les photos n'ont pas été modifiées sauf celles où cela est noté