AccueilMaison (prestige) à vendreProvence-Alpes-Côte d'AzurBouches-du-Rhône (13)Venelles (13770)5 piècesMaison (prestige) à vendre 5 pièces 100 m² Venelles 24 PHOTOS MAISON TRADITIONNELLE À VENELLES (13770) 3 chambres 5 pièces 100 m² 549 m² de terrain Alexandra Berton CONTACTER DESCRIPTION

À vendre ,Venelles , Maison de plain-pied de 100 m² sur 549 m² de terrain – 3 chambres – Garage

Située dans un quartier résidentiel recherché de Venelles, au calme, cette maison de plain-pied développe environ 100 m² habitables sur une parcelle de 549 m².

L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et agréable, bénéficiant d'une cheminée, d'un plafond cathédrale qui lui apporte beaucoup de charme, ainsi que d'une climatisation réversible.

La pièce de vie se prolonge par une véranda de plus de 20 m² et une terrasse exposée plein sud de plus de 30 m², revêtue de travertin, offrant un bel espace supplémentaire tourné vers le jardin.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Attenant à la maison et accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur, le garage de 14 m² dispose d'une mezzanine permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La maison est mitoyenne uniquement par le garage.

À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un espace agréable et permettrait aisément l'implantation d'une piscine.

Caractéristiques :

Maison de maçon construite en 1979 Toiture rénovée en 2026 et bénéficiant d'une garantie décennale Isolation refaite en 2026 Façades nettoyées en 2026 Climatisation réversible installée en 2017 et convecteurs électriques Huisseries PVC et aluminium (fenêtres et volets) remplacées en 2018 Eau de ville Tout-à-l'égout

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre la maison à leur goût.

Le bien se situe à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 5 minutes des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et préservé des nuisances.

Vous souhaitez découvrir cette maison et son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous projeter plus aisément