ACHETER VENDRE / ESTIMER FRANÇAIS IADFRANCE.FR ImmobilierMaison à vendre Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'AzurMaison à vendre Bouches-du-RhôneMaison à vendre Peyrolles-en-ProvenceMaison à vendre 10 pièces 272 m² Peyrolles-en-Provence 28 PHOTOS PRESTIGE

MAISON À PEYROLLES-EN-PROVENCE (13860) 4 chambres 10 pièces 272 m² 3 729 m² de terrain Alexandra Berton CONTACTER DESCRIPTION

Au nord d'Aix en Provence, Propriété d'exception de 272m 2 , piscine, prestations de qualité

Dans un environnement résidentiel prisé, au cœur d’un cadre naturel préservé, cette propriété déploie tout le charme et l’authenticité de la Provence sur un magnifique terrain arboré de 3 500 m².

Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir ou envisager un projet de vie multigénérationnel, elle se compose de deux habitations indépendantes alliant confort moderne et caractère.

La maison principale de 163 m²: Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'articule harmonieusement autour d’une cheminée à double insert traversant les espaces. Elle bénéficie de deux grandes baies vitrées qui prolongent naturellement l’intérieur vers une vaste terrasse ombragée, idéale pour les repas d’été. La cuisine semi-ouverte, signée Arthur Bonnet, complète cet espace convivial avec élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale et des sanitaires. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC complètent l’espace nuit, sublimé par un plafond à la française, poutres et pierres apparentes.

L’habitation secondaire de 90 m2: En contrebas, un logement indépendant offre une belle pièce de vie avec cuisine moderne, deux chambres et une salle d’eau avec buanderie. Idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou envisager un revenu locatif.

Une annexe de 19 m2 aux multiples possibilités: Contiguë à la maison principale, elle pourra devenir un espace bureau, une salle de sport ou un logement supplémentaire selon vos envies.

Un extérieur au coeur de la nature : La piscine 12x6 m, élégamment bordée de travertin, surplombe la nature environnante et s’intègre harmonieusement dans le paysage boisé.Un véritable havre de paix, à l’abri des regards. Piscine sous decennales.

Prestations haut de gamme : Rénovation complète en 2021 (électricité, plomberie, isolation) Fosse septique refaite en 2022 Menuiseries aluminium et bois avec volets roulants Sols en travertin et parquet Chauffage par climatisation, convecteurs et bois Deux ballons d’eau chaude de 300 L Sous-compteur électrique pour le logement indépendant Eau du canal (eau verte et eau domestique)

Cave et espaces de rangement complémentaires

Cette propriété rare conjugue caractère, modernité et douceur de vivre provençale dans un environnement recherché.

À seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence et 45 minutes de la Gare d'Aix-en-Provence TGV, ce bien bénéficie d’une localisation pratique et recherchée, idéale pour concilier qualité de vie et déplacements professionnels .

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